🏡 Nabywając mieszkanie czy dom z rynku wtórnego bardzo często spotykamy się z tym, że właściciele chcą pozostawić w lokalu zabudowę kuchenną, sprzęt AGD czy meble wolnostojące 🔑🛏🪑🛁

✅ O tyle sytuacja jest klarowna kiedy akt umawiamy kilka dni po prezentacji o tyle często bywa, że termin jest wydłużony o 2 miesiące z uwagi np. na proces kredytowy ⏳ Przez ten czas wiele nieprzewidzianych scenariuszy może się wydarzyć - sprzęty okażą się jednak przydatne w nowym mieszkaniu, komuś z rodziny spodobają się meble lub chociażby można zarobić sprzedając je 🤷‍♀️

✅ Warto zabezpieczyć się przed takimi sytuacjami. Jak to zrobić poprawnie❓

1️⃣ Po pierwsze, ze względów podatkowych NIGDY nie wpisujemy ruchomości do umowy sprzedaży. Każdy akt wysyłany jest do US, a ten będzie dopytywał o ich realną wycenę, doliczać VAT, podobnie zareagują banki udzielające kredytu 💵💲

2️⃣ Przygotowujemy Protokół z wyposażenia, który stanowi załącznik do umowy przedwstępnej/umowy przyrzeczonej. Strony mogą go podpisać u notariusza, który poświadczy złożone podpisy ✒️

3️⃣ i...już 🙆‍♀️💁‍♀️