Często, mając doświadczenie w sprzedaży, można przewidzieć w jakim czasie i za jaką cenę przyjęta oferta może się sprzedać.

📌Mieszkanie w Rumi przy Kosynierów przyjęte do sprzedaży pod koniec kwietnia obecnie jest w trakcie sprzedaży. Jeden klient, jedna prezentacja i czekamy na akt 🍀

📌W przypadku działek w Lublewie Gdańskim proces sprzedaży był bardzo wydłużony w czasie ⏳⏳⏳ Dziesiątki, o ile nie setki, rozmów telefonicznych, wysłanych maili i prezentacji, uzgodnień z urzędami i bankiem, a to w wyniku niekorzystnego stanu prawnego nieruchomości, m.in.:

➡ obecnie jedna działka w kształcie wydłużonego prostokąta 16 m x 190 m, czekająca na podział geodezyjny na 2 mniejsze
➡ zadłużenie w banku, przekraczające znacznie wartość obu działek
➡ kilkadziesiąt wpisów hipotek przymusowych w księdze wieczystej w dz. IV oraz wpis komornika w dz. III
➡ niekorzystna opinia geotechnika (wody gruntowe już na wysokości 60 cm)

✒️ Podpisanie umowy warunkowej z dwoma klientami w majówkowy weekend trwało prawie 3 godziny. Kolejne godziny zajmą mi przygotowania kompletnej dokumentacji do umów przyrzeczonych, tak by docelowo kupujący nabyli 2 odrębne działki bez wpisów w nowozakładanych księgach wieczystych

Ta sprzedaż była dla mnie ciekawym wyzwaniem i nowym doświadczeniem! Były chwile zwątpienia, ale taka jest w końcu praca pośrednika 🙃🥂🍀🙋‍♀️