Sprzedaż nieruchomości to często skomplikowany i czasochłonny proces, dlatego tak ważne jest zwrócenie uwagi na wiele ważnych kwestii:

1️⃣ odpowiednia wycena nieruchomości (lokalizacja, stan techniczny, metraż, piętro itd. może mieć wpływ na cenę)
2️⃣ przygotowanie nieruchomości. Często wystarczy lekkie odświeżenie wnętrza. I pamiętaj o porządku ! Estetyczny wygląd podniesie wartość nieruchomości (szczególnie ważny jest na zdjęciach)
3️⃣ przygotowanie niezbędnych dokumentów dot. nieruchomości (m.in. akt własności, KW, zaświadczenia o braku osób zameldowanych itp.)
4️⃣ sprawdzenie stanu prawnego swojej nieruchomości. Dla świętego spokoju warto to zrobić, by nie zaskoczyła nikogo np. służebność drogi czy udział w gruntach itp.
5️⃣ Przy sprzedaży domów i mieszkań od 2023 roku niezbędne jest posiadanie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej
6️⃣ dobrze skonstruowane ogłoszenie to wg mnie jeden z najważniejszych etapów przy sprzedaży. To ono ma przyciągnąć uwagę potencjalnych nabywców.

Jeśli potrzebujesz pomocy przy sprzedaży - zapraszam do kontaktu. Alicja Maciborko