Zapraszamy na prezentację trzypokojowego apartamentu w zadbanej kamienicy położonej w Gdyni przy ulicy Wolności.
LOKALIZACJA
Działki Leśne to świetnie skomunikowana dzielnica Gdyni. W najbliższym otoczeniu dostępne są dla mieszkańców liczne punkty handlowo usługowe, placówki edukacyjne czy ośrodki zdrowia. Komunikacja miejska w zasięgu kilku kroków, do Dworca Kolejowego Gdynia Główna niespełna 200 m, do ulicy Morskiej 50 m. Bliskość Śródmieścia oraz sąsiedztwo natury powodują, że jest mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla własnych potrzeb mieszkaniowych jak i inwestycyjnych pod wynajem.
BUDYNEK
Kamienica, w której znajduje się lokal, to trzypiętrowa kameralna zabudowa z 1939-1940 roku (zaledwie 10 lokali, w tym 8 mieszkalnych oraz 2 lokale usługowe), prężnie zarządzana przez zarządców budynku. Klatka schodowa, piwnice oraz modernizacja pieca c.o. zostały przez wspólnotę wyremontowane 6 lat temu. W podpiwniczonej części budynku znajdują się piwnice dostępne dla mieszkańców oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek nie ma windy, klatka schodowa jest przestronna, monitorowana, części wspólne, w tym tereny zielone, bardzo dobrze utrzymane. Część lokali wykorzystywanych jest na własne potrzeby mieszkaniowe, część pod biura.
MIESZKANIE
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą. Jego łączna powierzchnia użytkowa to 94,40 m2. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
- salon (ok. 22 m2) - aneks kuchenny (ok. 13 m2) z wyjściem na loggię (ok. 2 m2) - sypialnia (ok. 17 m2) - pokój (ok. 24 m2) z wyjściem na loggię (ok. 2 m2) - łazienka (ok. 8 m2) - łazienka (ok. 3,50 m2) - spiżarnia (ok. 1,50 m2) - przedpokój.
Lokal ma dwustronną (północno południową) wystawę okien. Miejsca postojowe zewnętrzne ogólnodostępne bezpłatne przed budynkiem (od strony ulicy) oraz na parkingu wewnętrznym (na zapleczu kamienicy, wjazd przez bramę na pilota). Do mieszkania przynależy duża piwnica 11,62 m2.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku, wykończone zostało w wysokim standardzie z zachowaniem historycznego klimatu kamienicy z wysokimi sufitami i dużymi oknami. Lokal to połączenie odrestaurowanych elementów (takich jak stary drewniany parkiet) z nowoczesnym wystrojem. Salon z półotwartą kuchnią tworzy wygodną przestrzeń dzienną; sypialnia i pokój dzieci to przestronne pomieszczenia z możliwością ich dowolnej aranżacji; w większej łazience znajduje się wanna, w mniejszej prysznic. Ogrzewanie mieszkania i wody z sieci ciepłowniczej miejskiej.
Przeprowadzone prace remontowe:
- odrestaurowanie podłogi poprzez demontaż dobrze zachowanego parkietu i po jego oczyszczeniu położenie na wzmocnione podłoże posadzki -wymiana instalacji elektrycznej i wodno kanalizacyjnej - zamontowanie klimatyzacji - położenie czerwonej cegły na ścianie w salonie i kuchni - położenie gładzi we wszystkich pomieszczeniach - wymiana drzwi wewnętrznych.
Dzięki przearanżowaniu mieszkania i zastosowanym rozwiązaniom stało się one funkcjonalne i bardziej komfortowe dla jego mieszkańców. Meble wolnostojące oraz sprzęty AGD w większości pozostają na wyposażeniu, termin wydania nieruchomości do ustalenia na spotkaniu.
