Oferujemy na wynajem lokal biurowy położony na trzecim piętrze Biurowca A w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Św. Maksymiliana przy ulicy Sportowej 8.
WARUNKI NAJMU
Stawka czynszu netto: 65 zł/m² tj. 2477 zł/miesiąc Opłaty eksploatacyjne netto: 26 zł/m² tj. 990,6 zł/miesiąc Opłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 7,5 zł/m² tj. 285,75 zł/miesiąc
Opłaty czynszowe razem netto: 3752,85 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)
Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych Prąd: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-faktury Dostępność: od zaraz Najemca nie pokrywa prowizji biura Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszu
Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).
OPIS LOKALU I STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal składa się z przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 38,1m², podzielonej na dwie części (20,6m² i 17,5m²).
Pomieszczenia biurowe nie są wyposażone - istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji Wynajmującego. Na podłodze wykładzina, na ścianach gładzie. Pomieszczenia socjalne wspólne dla całego piętra. W głównym hallu znajduje się recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale.
Lokal jest dobrze doświetlony światłem dziennym, co pozytywnie wpływa na komfort pracy. Dodatkowym atutem jest spokojna atmosfera na piętrze - idealna dla zespołów ceniących sobie ciszę i skupienie. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy techniczne i posiada całodobowy dostęp, co daje najemcy pełną elastyczność organizacji pracy.
PRZEZNACZENIE
Lokal przeznaczony na biuro. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm prowadzących nieuciążliwość działalność gospodarczą.
To również dobre miejsce dla kancelarii, firm doradczych, agencji kreatywnych czy startupów, które poszukują profesjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji. Obecność innych firm w budynku sprzyja rozwojowi kontaktów biznesowych.
LOKALIZACJA
Lokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem.
