Oferujemy na wynajem lokal gastronomiczny przyległy do stacji paliw "Pod Żaglami" przy ulicy Maciejewicza 4.
WARUNKI NAJMU
Stawka czynszu netto: 53 zł/m² tj. 6254 zł/miesiąc Opłaty eksploatacyjne netto: 12 zł/m² tj. 1440 zł/miesiąc Opłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 8 zł/m² tj. 960 zł/miesiąc
Opłaty czynszowe razem netto: 8654 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)
Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych Prąd i woda: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-faktury Najemca nie pokrywa prowizji biura Dostępność: od zaraz Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszu
OPIS LOKALU
Lokal składa się z przestrzeni użytkowej podzielonej na 2 pomieszczenia o powierzchniach 75 m² i 35m² oraz zaplecza socjalnego o powierzchni 8,6m². Wystawa okien od strony południowo-wschodniej oraz wschodniej; atut w postaci osobnego, bezpośredniego wejścia z zewnątrz.
PRZEZNACZENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU
Lokal przeznaczony pod nieuciążliwą działalność gastronomiczną, dostępny od zaraz; nie jest wyposażony. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji wynajmującego. Na podłodze wylewka betonowa, na ścianach płyty g-k.
LOKALIZACJA
Obłuże to północna dzielnica Gdyni, położona zaledwie 5 km od Bulwaru i Plaży Oksywskiej oraz 3 km od Portu Lotniczego Gdynia-Kosakowo. W okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, w tym Galeria Szperk oraz liczne sklepy spożywcze. Lokal usytuowany jest w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Sąsiedztwo popularnej stacji paliw „Pod Żaglami” przyciąga zarówno kierowców, jak i przechodniów, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej, takiej jak kawiarnia, bistro czy restauracja.
