Zapraszamy na prezentację działki budowlanej o łącznej powierzchni 1601 m2 położonej w miejscowości Starzyno przy ulicy Lipowej (nr dz. 9/10).
LOKALIZACJA
Starzyno to malownicza wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Puck. Miejscowość znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz atrakcji wybrzeża. Zaledwie kilka kilometrów dzieli ją od Zatoki Puckiej i nadmorskich miejscowości, takich jak Puck, Władysławowo czy Rzucewo. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort codziennego życia, z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych, tras rowerowych i nadmorskich krajobrazów.
DZIAŁKA
Działka ma kształt trapezu o wymiarach około 20 m x 61 m x 35 m x 59 m. Nie jest ogrodzona, położona na płaskim, suchym terenie. Wygodny zjazd na działkę z drogi gminnej, ulicy Lipowej w drogę wewnętrzną, której udział jest w cenie. Działka ma pełen dostęp do mediów (woda, prąd i kanalizacja w drodze wewnętrznej). Klasa bonitacyjna: ŁIV.
WARUNKI ZABUDOWY
Działka objęta jest Warunkami Zabudowy wydanymi w 2024 r:
- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie mniej niż 6,24% i nie więcej niż 8,87% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 75% powierzchni terenu inwestycji - szerokość elewacji frontowej 11,0 m z tolerancją do 20% - wysokość zabudowy: do 9,0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych - kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowych: 25°- 45°
