Oferujemy na sprzedaż trzy działki budowlane położone w miejscowości Lewino, gm. Linia przy ul. Lipowej, niedaleko Jeziora Lewinko.
LOKALIZACJA
Lewino to wieś kaszubska, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Linia, na północnym krańcu Pojezierza Kaszubskiego. Do węzła Trasy Kaszubskiej w Szemudzie zaledwie 13 km, do miejscowości gminnej Linia ok. 11 km, do Trójmiasta ok. 40 km. Przedmiotowe działki położone są w spokojnej okolicy, około 160 m od gminnej asfaltowej ulicy Lipowej oraz zaledwie 1 km od Jeziora Lewinko.
OPIS DZIAŁEK
Obecnie w sprzedaży dostępne są 3 działki:
- 186/17 o powierzchni 1 407 m2 - 186/18 o powierzchni 1 408 m2 - 186/19 o powierzchni 1 402 m2
Mają kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 40 x 30 m. Dostęp do drogi gminnej (ul. Lipowej) zapewniony jest poprzez sprzedaż udziałów w drodze wewnętrznej 186/4. Dostępne media: woda i prąd w ulicy Lipowej (ok. 160 m). Klasa bonitacyjna: RVI. Działki są nieogrodzone, położone na płaskim terenie, na terenie z częściowym zalesieniem. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna, rekreacyjna oraz siedliskowa.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Lewino i Lewinko w gminie Linia Uchwała nr 250/XXXI/V/2009 - karta terenu 1/46-ML - tereny zabudowy letniskowej (rekreacja indywidualna).
Ustalenia szczegółowe:
- przeznaczenie: tereny zabudowy letniskowej (tereny w większości niezabudowane, częściowo zawierają podziały geodezyjne) - powierzchnia zabudowy maks. 20% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki - forma zabudowy wolnostojąca - wysokość zabudowy: dla zabudowy letniskowej do II kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym, maks. 8,00 m; dla zabudowy gospodarczej i garażowej I kondygnacja, nie więcej niż 5,00 m - geometria i pokrycie dachu: dla zabudowy letniskowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej: 30° ÷ 45°, dla zabudowy gospodarczej i garażowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kacie nachylenia połaci dachowej: 30° ÷ 45° - dopuszcza się lokalizację tylko jednego budynku letniskowego i jednego gospodarczego lub garażowego na działce.
