Zapraszamy na prezentację 5 działek budowlanych położonych w Łebnie przy ul. Zielona Dolina o powierzchniach odpowiednio:
dz. nr 208/57 - 1253 m2 dz. nr 208/58 - 1899 m2 dz. nr 208/59 - 1004 m2 dz. nr 208/60 - 1004 m2 dz. nr 208/61 - 1083 m2
Wszystkie w cenie 100 zł za m2.
OPIS DZIAŁEK
Działki są nieogrodzone, położone na lekkim wzniesieniu, w sąsiedztwie lasu. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna, rekreacyjna oraz siedliskowa. Dostęp do drogi gminnej (ul. Kartuskiej) zapewniony jest poprzez sprzedaż udziałów w drodze wewnętrznej - ulicy Zielona Dolina. Dostępne media: prąd w drodze, wodociąg w ulicy Kartuskiej (ok. 600 m), alternatywą jest ujęcie własne wody (studnia). Klasy bonitacyjne: RIVb, RV, PsV, W-PsV, PsVI.
WARUNKI ZABUDOWY
W 2023 roku została wydana Decyzja o warunkach zabudowy dla budowy 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą na przedmiotowym terenie (przed podziałem). Ustalenia szczegółowe:
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, z możliwością podpiwniczenia - wysokość max do 9 m - dachy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie 30º-45º - główna kalenica budynku prostopadle lub równolegle do drogi wewnętrznej - powierzchnia zabudowy do 180 m2 - nieprzekraczalne linie zabudowy min. 6 m od drogi
Księga wieczysta wolna od wpisów.
LOKALIZACJA
Łebno to wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud przy drodze wojewódzkiej nr 224. Działki położone są w odległości 10 km do węzła Trasy Kaszubskiej i niespełna 8 km do gminnej wsi Szemud, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjna. Przedmiotowe działki położone są w spokojnej okolicy, 400 m od gminnej asfaltowej ulicy Kartuskiej oraz zaledwie 3 km od Jeziora Otalżyno. Z południowej i zachodniej strony działek rozpościera się niczym niezakłócony widok na tereny leśne i rolne.
