Oferujemy na sprzedaż 2 działki budowlane położone w miejscowości Kamela, gm. Somonino przy ulicy Jeziornej.
LOKALIZACJA
Kamela to spokojna wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Somonino. Działki położone są w odległości ok. 3 km do Egiertowa, 8 km do Somonina, 15 km do Kartuz. W okolicy zlokalizowane jest jezioro Połęczyńskie z ładnie zagospodarowaną plażą i pomostem. W najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa niska, jednorodzinna.
OPIS DZIAŁEK
Obecnie w sprzedaży posiadamy 3 działki:
- 116/37 o powierzchni 950 m2 - 116/38 o powierzchni 918 m2 - 116/39 o powierzchni 891 m2 - sprzedana - 116/40 o powierzchni 893 m2 - sprzedana
Wszystkie mają zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej ulicy Jeziornej. Dostępne media: woda ok. 20 m od działki, prąd ok. 30 m. Gazu i kanalizacji brak. Działki mają regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 27m x 36 m. Położone są na płaskim, niezalesionym, częściowo ogrodzonym terenie.
MIEJSCOWY PLAN / WARUNKI ZABUDOWY
Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W 2015 r. została wydana Decyzja o warunkach zabudowy (przed podziałem działek) na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z garażami wbudowanymi lub dobudowanymi: - powierzchnia zabudowy: do 20% - szerokość elewacji frontowej: do 15 m +- 20% - wysokość głównej kalenicy do 9 m - dach dwuspadowy od 15 st. do 45 st. - ilość kondygnacji nadziemnych maks. 1, podziemnych maks. 1
Istnieje możliwość złożenia przez Właściciela wniosku o wydanie indywidualnych warunków zabudowy (pod konkretną działkę i pod własny projekt) po zawarciu warunkowej umowy przedwstępnej.
STAN PRAWNY
Dla działek prowadzona jest obecnie jedna księga wieczysta, dział III i IV wolny od wpisów. Zakup bez 2% PCC.
