Na sprzedaż działka budowlana nr 1272/4 położona w miejscowości Chwaszczyno przy ulicy Dobrzewińskiej o powierzchni 873 m2.
OPIS DZIAŁKI
Działka ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ulicy Dobrzewińskiej (nr 519/2) poprzez 40-metrowy odcinek drogi wewnętrznej (nr 1272/6). Dostępne media: woda i kanalizacja w ulicy Przyleśnej (ok. 100 m od działki), gaz i prąd w ulicy Dobrzewińskiej (ok. 40 m od działki). Działka ma nieregularny kształt o wymiarach: 20m x 28m x 6m x 21m x 31m x 31m, jest nieogrodzona, położona na płaskim terenie, z częściowym zalesieniem. Klasa bonitacyjna: RVI. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna niska, wolnostojąca.
WARUNKI ZABUDOWY
Dla terenu, z którego została wydzielona przedmiotowa działka, zostały wydane w 2019 r. warunki zabudowy (przepisane na działkę w sierpniu 2025 r.). W Decyzji m.in::
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z garażem - dachy dwuspadowe o spadku 35-45º - powierzchnia zabudowy: 12 % - wysokość zabudowy: do 9 m - szerokość elewacji frontowej: 12 m - kierunku kalenicy nie ustala się, - dopuszcza się budowę garażu (jedno lub dwustanowiskowego) dobudowanego lub wbudowanego w bryłę każdego budynku.
LOKALIZACJA
Chwaszczyno to wieś kaszubska, położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo, w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich z przeważającą zabudową jednorodzinno - podmiejską. Działka położona jest w odległości zaledwie 3 km do węzła Trasy Kaszubskiej S6 i niespełna 1,5 km do centrum miejscowości, w obrębie którego znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjna.
