Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w miejscowości Błotnia, gm. Trąbki Wielkie.
LOKALIZACJA
Błotnia to spokojna wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie przy drodze wojewódzkiej nr 226. Działka położona jest w odległości ok. 30 km do Gdańska, zaledwie 3 km do Mierzeszyna oraz 17 km do Trąbek Wielkich gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a dla najmłodszych przedszkole i szkoła. W okolicy zlokalizowane jest jezioro Przywidzkie Wielkie z kąpieliskiem gminnym, a także zaplecze gastronomiczne.
OPIS DZIAŁKI
Obecnie w sprzedaży posiadamy m.in. działkę nr 31/25 o powierzchni 3 071 m2. Ma ona zapewniony bezpośredni dostęp do drogi gminnej (nr dz. 29/2) poprzez drogę wewnętrzną (nr dz. 31/27) w której udziały sprzedawane są razem z działką. Dostępne media: wodociąg gminny ok. 250 m od działki, prąd ok. 40 m. Gazu i kanalizacji brak. Działka jest w kształcie prostokąta, położona jest na płaskim, lekko zadrzewionym terenie.
MIEJSCOWY PLAN / WARUNKI ZABUDOWY
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W 2022 r. dla sąsiednich działek została wydana Decyzja o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
- powierzchnia zabudowy: do 5,5% - szerokość elewacji frontowej: do 14 m - wysokość głównej kalenicy do 9 m - dach dwuspadowy od 30 st. do 45 st. - dopuszcza się podpiwniczenie budynku
Istnieje możliwość złożenia przez Właściciela wniosku o wydanie indywidualnych warunków zabudowy (pod konkretną działkę i pod własny przygotowany dla niej projekt) po zawarciu warunkowej umowy przedwstępnej.
STAN PRAWNY
Księga wieczysta, z której będzie wydzielana odrębna dla tej sprzedawanej, wolna jest od wpisów.
