Rewitalizacja kamienic to w ostatnich latach bardzo popularne działanie. Stare, zapomniane budynki zyskują nowe życie, dawną świetność, atrakcyjny wygląd, przy jednoczesnym zachowaniu cennych elementów historycznych.

Co istotne, nie chodzi tylko o ulepszenie, odnowienie budynku, ale także o przywrócenie jego dawnych funkcji oraz zmodernizowanie tak, aby były w pełni bezpieczne.

Zdarza się, że pracom rewitalizacyjnym towarzyszy nadbudowa, a nawet dobudowa kolejnych budynków. O ile oczywiście pozwala na to plan zagospodarowania, ukształtowanie działki i jej wielkość, a także opinia konserwatora zabytków.

Kupno i remont kamienicy z rynku wtórnego

Planując zakup mieszkania w kamienicy z rynku wtórnego, należy położyć duży nacisk na zbadanie stanu prawnego budynku, a także ocenienie stanu technicznego. To dwie kluczowe kwestie, bez których zakup tego typu mieszkania będzie bardzo ryzykowny.

Badając budynek pod kątem technicznym, zwróć uwagę m.in. na stan konstrukcji całego budynku, stan wszystkich instalacji, izolację termiczną i akustyczną, przepisy konserwatorskie.

Plusy mieszkania w zrewitalizowanej kamienicy

Historyczny charakter, przestronne pomieszczenia, pięknie zdobione elewacje, wysoki sufity, nietuzinkowa klatka schowa, duże okna, dobra lokalizacja, duży potencjał inwestycyjny.

Minusy mieszkania w zrewitalizowanej kamienicy

Niewiele lub brak miejsc do parkowania z uwagi na wąskie uliczki, przy których są położone, brak wind, często niewielkie balkony lub loggie.

Osoby, które chciałyby zamieszkać w pięknej kamienicy, mają obecnie w czym wybierać. Deweloperzy coraz chętniej remontują zapomniane budynki, dostrzegając ich potencjał, bowiem z pewnością mogą one konkurować z nowym budownictwem.